El entorno en el que vivimos tiene un impacto directo en nuestro estado de ánimo. De la misma manera, los muebles y accesorios de una propiedad a la venta afectan al estado de ánimo de los posibles compradores. Los compradores buscan una propiedad que tenga muchas características, que en ocasiones quedan ocultas por muebles que no encajan y una decoración fea. Ven listados de propiedades en sitios web inmobiliarios y los rechazan de forma inmediata pues no les agradan las fotografías. Absolutamente nadie desea ver fotografías de casas viejas, descuidadas, anticuadas o en mal estado que resulten poco atractivas y desagradables. Mas un número asombroso de residencias se anuncian de esta forma en los portales inmobiliarios.
Buscar una casa puede ser agotador, mas asimismo venderla. Podemos tardar meses o incluso años en vender una propiedad que no nos agrada por el hecho de que es vieja, pequeña o bien precisa una reforma. ¿Cómo persuadimos a un posible comprador de que esta casa y no otra es la de sus sueños? Utilizando un buen servicio de home staging para atraer su atención con la sensación de la propiedad.
¿Qué es el home staging?
La estadounidense Barb Schwarz ideó la técnica y el término de home staging a finales de los años 70 cuando, como agente inmobiliaria, descubrió que los vendedores debían preparar bien sus casas ya antes de mostrarlas a los posibles compradores.
https://clauhernandez.com/ , ¿qué es lo que significa realmente el home staging para ser eficiente? Es la puesta en escena de un inmueble en alquiler o bien en venta para resaltar sus puntos fuertes y garantizar un aspecto impecable, para atraer la atención del mayor número posible de compradores potenciales y lograr que la operación de alquiler o bien venta se realice en un tiempo récord y al mejor costo. Técnicas de marketing eficaces para optimar la venta de su propiedad y un nuevo término de marketing inmobiliario que incluye una reevaluación del costo de mercado de su propiedad.
En otras palabras, al progresar la estética del inmueble, el vendedor o bien inquilino vende la propiedad velozmente y al mejor costo, y el comprador o inquilino encuentra la propiedad ideal sin perder tiempo mirando decenas de propiedades en mal estado, sin reformar y sin tener que disfrutar de la mudanza a una nueva casa. Todos ganan, el vendedor vende y el comprador consigue su casa, ambos sin perder tiempo, sin el agobio de inacabables negociaciones y con una buena sensación tras un proceso de compra agradable.
Cada servicio de Home Staging es diferente, puesto que depende del estado de la propiedad, si necesita una renovación esencial o bien simplemente un "lavado de cara", pero sea cual sea el género de propiedad, el tamaño, el precio o bien el estado, puede beneficiarse de un servicio de Home Staging que la transformará en la propiedad que todos desean.
Selección de muebles.
Para poner en escena una casa con éxito, es importante elegir los muebles y accesorios convenientes. En ocasiones es posible volver a utilizar ciertos muebles existentes en la casa, mas si eso no es posible, los home stagers deben elegir muebles y elementos ornamentales que resulten atractivos para la mayor parte de la gente, y eso significa emplear muebles atemporales y modernos en tonos neutros que evoquen una sensación de calma y comodidad y que estén diseñados particularmente para cada habitación de la casa que tenga una función concreta, de modo que el comprador pueda ver el potencial de la casa y no deba imaginarse qué habrá en la habitación vacía o en la esquina sin utilizar. La puesta en escena de una propiedad lúcida los sentidos del comprador para que se imagine viviendo allí y disfrutando del estilo de vida que la propiedad presenta.
El diseño de interiores es cada vez más popular en España. Sus beneficios son indiscutibles y su éxito en otros países es muy conocido y sin duda se generalizará.
Todo esto son ventajas, y en lo que respecta a los beneficios para el vendedor, contratar a un diseñador de interiores cualificado es siempre y en toda circunstancia una ventaja.